http://www.iikawa-office.com/ 仙台市の飯川司法書士事務所では不動産登記、会社設立登記、債務整理、過払い金返還、相続等の業務を行っております。飯川司法書士事務所では経験豊富な司法書士が法律相談を承っております。 ja 飯川洋一司法書士・行政書士事務所. Fri, 21 Nov 2008 15:45:16 +0900 Fri, 21 Nov 2008 15:45:16 +0900 http://blogs.law.harvard.edu/tech/rss http://www.iikawa-office.com/blog.php?d=2008-11 http://www.iikawa-office.com/blog.php?d=2008-11 今日は、厚い鈍色の雲が空を覆い冷たい風が吹いています。中央郵便局に書留郵便を受け取りに行き、一番町の壱弐参横町の喫茶店に向かう途中、東北学院の跡地で施工されているビルの建築現場の前を通りました。３７階建ての高層ビルが再来年に完成する予定です。ふとこのビルが完成する頃には、仙台の街はどのように変わっているのだろうという思いが過りました。不景気な話ばかりの現在からわずか２年後にこのビルは完成します。その頃までには世の中の不安が解消し、このビルに入る高級ホテルが大繁盛しているような元気な仙台になっていて欲しいと願います。 次に通りかかったのは、柳町通りのお大日様。ビルに囲まれた一角の境内は、真っ赤な提灯の垣根がにぎやかで、その境内の中を覗くと隣のビルの壁に描かれた意表を突く参道の景色がとても面白い。 Sun, 09 Nov 2008 00:00:00 +0900 http://www.iikawa-office.com/blog.php?d=2008-11 http://www.iikawa-office.com/blog.php?d=2008-11 日差しが、流れる雲にしばしば遮られ、空と湖の青色に映える晩秋の山の色がめまぐるしく変化します。山の頂上はもう紅葉が終わっているでしょうが、湖畔ではこれから色付いて行くモミジと木漏れ日に気持ちが落ち着きました。 Sun, 02 Nov 2008 00:00:00 +0900 http://www.iikawa-office.com/blog.php?d=2008-11 http://www.iikawa-office.com/blog.php?d=2008-11 先月はちょうど金曜日で終わり、11月は1日から3連休で始まりました。今日は銀行の契約の立会がひとつ入っていましたが、それは枝松部長が出てくれるというので、私は久しぶりに丸一日休みを取ることにし、我が家で片づけものなどをして過ごしました。マンション暮らしなので家の中にいるとあまり日々の季節感は感じられませんが、ベランダの前のケヤキの大木が盛んに風に煽られ、かわいた葉擦れの音が大きく聞こえていました。ケヤキは、赤や黄色の色鮮やかな紅葉をせずに褐色の葉をいつまでも枝に留めていて、強烈な風の吹く日に一斉に落葉するというそんな豪快な印象を私は持っています。そうもう２週間もするとそんな光景を目にするに違いありません。 夕方、そのベランダに荷物を置くために出てみたところ、壁のタイルに傾いた陽ざしを背に受けて赤トンボが一匹じっととまっていました。こちらも休養なのか…それとも残りわずかな生命の力で壁にしがみついているのか…。まったく警戒感がありません。私がカメラを近づけてみても黒い目玉を少しも動かさず、十枚ほど好きな角度から写真を撮らせてくれました。しかし、最後にレンズが羽に触ったとたん素早く壁の陰に飛び去ってしまい、私はもうすこし丁寧に撮れば良かったと後悔しました。 Sat, 01 Nov 2008 00:00:00 +0900 http://www.iikawa-office.com/blog.php?d=2008-10 http://www.iikawa-office.com/blog.php?d=2008-10 今月も時間があったという間に過ぎてゆきましたが、世間では世界金融危機や犯罪、政治の混乱の話ばかりがぎわっていて、ノーベル賞や文化勲章受章者の発表の話は束の間の寿命です。 当事務所の１０月の仕事では次のような話題がありました。 ☆何カ月もかけて調整が図られてきたシンジケートローンがようやく実行され、そのための抵当権設定を行いました。☆証券化されていた不動産の取引で、受益者変更をして信託終了させるという手続を行いましたが、これも関係者の調整に苦労しました。☆医療法人の定款変更等の手続で県とのうち合わせに時間がかりました。☆不動産会社が金融商品取引の資格を取得するための手続に行政書士部門で関与していますが、１１月には完了する予定です。☆後見開始申立、保佐開始申立など家庭裁判所に対し３件の申し立てを行いました。☆今日、数十億円の不動産の決済で、東京まで行き登記書類を回収してきました。 ■おめでとう滝澤さん。 ■当事務所の法人担当チーム。立花司法書士(左)のもと新人の大崎君が頑張っています。来月は、設立、合併、株式交換など複雑な事案が控えています。 Fri, 31 Oct 2008 00:00:00 +0900 http://www.iikawa-office.com/blog.php?d=2008-10 http://www.iikawa-office.com/blog.php?d=2008-10 今日未明と言っても午前２時ごろ目を覚まし、眠くないのでリビングのTVのスイッチを入れたところラトルが指揮をするベルリンフィルのロシアでのコンサートをやっていた。曲目はBeethovenの第７番。私は、ラトルの印象はあまりこれまでよいものではなかったが、しかし、映像で見るのは今回が初めて。７番は、我が家のおなじみの曲でもあり、時々コンマスの安永さんや主席ビオラ奏者の清水さん、それにフルートのパユの顔が頻繁に映し出される映像に興味を持って見ていたら、すぐにかつて聞いた事のないハーモニーと音楽の歌わせ方に私の耳の感覚が囚われ、最後まで聴いてしまった。すべては何という音楽の作り方!　驚きの体験!　Bの音楽を抽象的な記号にでも置き換えて、色彩豊かに並べ替えながら、全体として魅力ある音楽に統率されているこの演奏に、何か今までに経験した事のない興奮と戸惑いを感じてしまった。今回の経験は、私にとってラトルとの原初的体験になるに違いない。 ……一人ごとで済みません。 Sun, 26 Oct 2008 00:00:00 +0900 http://www.iikawa-office.com/blog.php?d=2008-10 http://www.iikawa-office.com/blog.php?d=2008-10 私はポールデスモンドの演奏が大好きで、長らくスカイラークというアルバムのTEKE・TENがお気に入りでしたが、昨日新星堂に入った別バージョンのTAKE・TENが入っているアルバムを購入しました。それで、へ〜と思ってしまった。私がこれまで聞いていた方の演奏は、今回購入したものより後に録音されたものであり、今回の演奏に比べると、洗練されているというか癖がない。逆にいえば今回のTEKE・TENNは、少し脂っぽく、不純であるが、それが実際に演奏されていた形に近いのではないかと思えてくる。時代を感じさせ純化されない生の臭みと熱っぽさを感じさせる演奏なのです。こういった発見が、私にとっては貴重な音楽体験となるのです。 Sun, 26 Oct 2008 00:00:00 +0900 http://www.iikawa-office.com/blog.php?d=2008-10 http://www.iikawa-office.com/blog.php?d=2008-10 仕事をしていると、時々困難な問題に当たることがあります。そのようなとき後日のために資料を残すようにしていますが、時間がたつとそのような問題自体が存在したことを忘れてしまいますので、自分のためにブログにメモを残してはどうかと思い立ちました。一般の方には、意味が判らないかもしれませんが、そのような趣旨ですので、私の１人ごとと思って気に留めないでください。 数回の代位弁済による抵当権の移転登記。登記研究の質疑応答では一括の申請はみとめない見解を出していますが、今回仙台法務局に紹介したら、最終弁済日の１件申請でよい旨の回答を得ました。本件は、平成１５年から２０年５月まで五十数回にわたり保証人が代位弁済したケースです。もし、途中で抵当不動産について第三取得者が登記をしたとすれば、民法５０１条第１項第１号により、その第三取得者の登記がされる以前に行われた代位弁済分については、代位による抵当権の移転登記ができません。にもかかわらず、最終返済日を代位弁済の日として登記することにより代位弁済した総額について抵当権の移転登記が出来てしまいます。・・・代位の実体的な法律関係は、登記とは別に考えれば良いということでしょうか。 (契約書に、保証人は、債務者が債権者に対して債務を完済しないうちは、代位による権利を行使できないという約条があっても、代位権は各弁済ごとに発生していると思います。) ■八木山方面(大念寺山より)　10/19 ■仙台駅方面(愛宕山より) 10/19 ■広瀬川(愛宕大橋より) 10/19 Sun, 19 Oct 2008 00:00:00 +0900 http://www.iikawa-office.com/blog.php?d=2008-10 http://www.iikawa-office.com/blog.php?d=2008-10 秋保「天守閣自然公園」内の河原でいも煮会を行いました。 Mon, 13 Oct 2008 00:00:00 +0900 http://www.iikawa-office.com/blog.php?d=2008-10 http://www.iikawa-office.com/blog.php?d=2008-10 ■SS30 ■東北大学　薄の茂る建物 ■広瀬川遊歩道 Mon, 13 Oct 2008 00:00:00 +0900 http://www.iikawa-office.com/blog.php?d=2008-10 http://www.iikawa-office.com/blog.php?d=2008-10 ■広瀬川遊歩道 ■広瀬川 ■紫式部 Mon, 13 Oct 2008 00:00:00 +0900 http://www.iikawa-office.com/blog.php?d=2008-10 http://www.iikawa-office.com/blog.php?d=2008-10 お盆が過ぎたころから仙台は雨の日が多くなり、昨年のような残暑を経験せずに夏が過ぎてゆきましたが、９月は天候＆健康がアンバランスになりがちなので健康管理に注意して過ごしていました(もっぱら睡眠時間を多くとるように)。天気の方は９月中旬から急に気温が下がり朝夕は肌寒く感じるようになりましたね。 個人的には、９月は研修関連の行事が多く、９/２０〜２１は、全国の司法書士を対象とした専門分野研修が仙台で開催され、私は「相続財産管理」分野の研修に参加受講しました。 ９/２６は、今度は講師として東北六県の法人会の事務職員研修で３時間ほど公益法人制度改革に伴う定款変更対応等について講義をしました。 ９/２７は、第１０８回けやき研究会の合宿研修が宮城蔵王のホテル開催され、公認会計士の内田貴和先生と私が発表しました。 ついでに、１０/２、３は、東京で全国公益法人協会主催の研修会を受講してきました。 通常の業務の方は、９月は半期の締めということもあり、不動産登記関係の業務が多くなり、特に金融機関の担保設定等の依頼を多くこなしました。 そんな仕事の中に債権譲渡登記というものがありました。依頼日の翌日には手続きをして欲しい、必要書類は翌日の午前に揃うという緊急な日程でしたが、この債権譲渡登記は日本全国で唯一東京中野にある東京法務局民事行政部債権登録課が窓口となっていますので、当日午後１時過ぎの新幹線で仙台を立ち、４時頃法務局に到着して申請し、４時半ころ登記済みの書類を受領し、６時前の東京発の新幹線で戻って来るというあわただしい仕事でした。この手続きも現在不動産登記等で行われている半ライン申請にして貰えると出張せずに済むので非常に助かるのですが、そうはならないのでしょうか。 その他にも不動産の売主の方が、統合失調症で入院してるような登記の決済や後見人を選任する必要性のある取引など、本人の意思確認についての専門家としての判断と責任が重要な仕事が多かったように思います。 今後も研修参加や研修会の講師を勤めたり、のんびりとする暇がありませんが、そろそろ年末の業務も段取りもしながら事務所の運営を組み立てていかなければならない時期となりました。 ■９/３０送別会　大石さん４年間ありがとう。 ■１０/５散歩　五橋界隈・東側(写真右側)旧JT跡に高層マンションが建って道路が狭く見えるようになりました。その手前はNTT。むかし五橋界隈は、旧国鉄・専売公社・電電公社が集まっていました。 ■１０/５散歩　榴ヶ岡の銀行前。いたるところで金木犀の甘い香りに出会います。 Sun, 12 Oct 2008 00:00:00 +0900 http://www.iikawa-office.com/blog.php?d=2008-09 http://www.iikawa-office.com/blog.php?d=2008-09 当事務所に入社していただいた方は、「アシスタントスタッフ」として、法務局、金融機関、クライアント等の外回り、登記書類等の作成支援など、高度な知識経験を必要としない業務を行っていただきます。３か月間は試用期間となります。いくら知識、経験が豊かな方でも、職場環境に適合するとは限りません。それをお互い見極めるためにも、試用期間は必要となります。 この試用期間で、どのような人間関係を造れるかが大事です。よい人間関係を築くためには、素直に人の話を聞く力、そして学んだことを身につける力が大事です。そしてその過程を先輩たちに評価してもらうことが大事なのです。 「アシスタントスタッフ」のつぎのステップは「シニアスタッフ」です。主任の指示のもと独立して案件を処理するだけの知識経験がある方です。 Sun, 14 Sep 2008 00:00:00 +0900 http://www.iikawa-office.com/blog.php?d=2008-09 http://www.iikawa-office.com/blog.php?d=2008-09 当事務所の始業時間は8:30です。 当事務所の朝礼では、昨年入社して１年余りのＧ君の「○月○日○曜日、只今より朝礼を始めます。」の第一声が事務所内(いや、ビルの６階全体)に響き渡ります。 彼のこの挨拶でみんな元気になります。 そして、２、３分で読み終わる「職場の教養」という小冊子を輪読します。(朝、声を出すことは、非常によい効果があると思います。) その後、その日のスケジュールや各自が抱えている業務の調整をして、各々の仕事を始めます。 （休日明けなどには始業から２、３時間電話が次々とかかってきて、たちまち4回線すべてが塞がってしいます。） 不動産決済の打ち合わせや、債務整理の相談、過払い金返還交渉、不動産調査や近くの銀行から急な登記の案件の依頼など多種多様の用件の電話対応で騒然とします。 当事務所への応募をご検討の皆様!!　われわれと一緒に元気いっぱい仕事を楽しんで成果をあげて行きましょう!! ■今日から3連休で、定禅寺ｼﾞｬｽﾞﾌｪｽﾃｨﾊﾞﾙも開かれているせいか結構人出があります。仙石線「あおば通駅」出口から見た当事務所が入っている仙台三菱ﾋﾞﾙ前の風景です。雨の日でも「あおば通駅」から地下に入ってしまえば、さくら野ﾃﾞﾊﾟｰﾄ、ﾛﾌﾄ、ｲｰﾋﾞｰﾝｽﾞ、仙台駅、仙台駅東口の代々木ｾﾞﾐまで濡れずに行けます。 ■隣のﾋﾞﾙ1Fに入っているｶﾌｪｸﾛﾜｯｻﾝ。よく買いに行ってﾃｲｸｱｳﾄ。ｶﾌｪｸﾛﾜｯｻﾝの隣が三井住友BK、さらにその隣が住友信託BK　⇒　岩手BK　⇒　ﾀﾞｲｴｰ ■青葉通り向かいのﾋﾞﾙ前と七十七銀行本店前でもJAZZの 演奏をしていました。生憎雨が落ちてきました。 Sat, 13 Sep 2008 00:00:00 +0900 http://www.iikawa-office.com/blog.php?d=2008-09 http://www.iikawa-office.com/blog.php?d=2008-09 当事務所の社会的役割は、司法書士及び行政書士の資格に基づく法律事務代理・代行のサービス業です。 そしてクライアントは、個人、法人及び行政です。 提供するサービスの種類は次のとおりです。 不動産登記　全体の７０％(依頼者数ベース) 　　・相続、売買、贈与などによる名義変更登記 　　・銀行等金融機関の融資に関する(根)抵当権設定登記 　　※関連業務として、遺産分割手続、契約書等作成、不動産調査等 法人登記　全体の２０％ 　　・会社、組合、医療法人などの設立登記 　　・合併、Ｍ＆Ａの登記 　　※関連業務として、定款・議事録等の作成支援、企業法務コンサルティング 裁判事務　全体の１０％ 　　・債務整理、破産、民事再生手続 　　・過払い金返還 相談業務 　　当事務所は、地域貢献として、無料で相談業務を行っています。 Thu, 11 Sep 2008 00:00:00 +0900 http://www.iikawa-office.com/blog.php?d=2008-09 http://www.iikawa-office.com/blog.php?d=2008-09 司法書士事務所や弁護士事務所の仕事と言うと、その専門資格のイメージと繋がった「特別な仕事」があると思って面接に来られる方がいらっしゃいます。 しかし、最初の実際の仕事は、司法書士事務所であれ弁護士事務所であれ、文字を書くこと、計算すること、電話の応対をすることなど一般的な事務の仕事です。 そのような仕事がきちんとできるようになって、クライアントの方と直接お会いするような仕事ができるようになります。 入社時、専門的な知識は必要ありませんが、正確かつ迅速な処理を心掛けて仕事に取り組んでくれる方なら大歓迎です。 それで当事務所で希望するスタッフ像は、 ?挨拶、返事がしっかりできる方 ?他人とコミュニケーション(特に言葉遣い)がきちんととれる方 ?真面目な気持ちで、仕事に取り組める方 ?素直に他人の話が聞ける方 ?文字を丁寧に書く方 以上は理想的なイメージで、応募の条件ではありません。 当事務所もまだまだ発展途上ですが、この仕事にご興味ある方は、是非ご一報ください。 共に「社会の安全、市民の安全のために貢献する」という当事務所の目的達成のため一所懸命、楽しく働きましょう。 Wed, 10 Sep 2008 00:00:00 +0900 http://www.iikawa-office.com/blog.php?d=2008-08 http://www.iikawa-office.com/blog.php?d=2008-08 ８月も月末を迎えました。お盆のあと長雨が続き、その分残暑が無く仕事のしやすい毎日を過ごしています。 この月仕事の方は例年比較的少なくなる時期ですが、今年は途切れることがなく不動産関係の手続の依頼があり、今夜も遅くまでスタッフのみんなに働いて貰っています。紙を繰る音、キーボードや電卓をたたく音、ドットプリンターの印字する音、時々不意に動き出す複合機の音などが、オフィス内に心地よく(？)響いています。 明日が、本当の８月最後の平日で、２日前までは対応不可能な日程でしたが、今日になって不動産決済の予定が変更になったり、明日弁論期日が入っていた過払い金返還訴訟の相手方と和解が成立して裁判所に行かなくてもよくなったりして、ちょうどほど良い日程に落ち着きました。(よくある経験ですが不思議なもので対応不可能と思われる日程もその時になればうまくこなせるように整理されるのです。これは当事務所の所員一同不思議に感じる現象です。) いま枝松部長は、建設機械の打刻の手続に苦心しています。目録にない新しいタイプの物件で、建設機械として登録できるかどうかメーカーや県の担当者との打合せがやま場を迎えています。登記ができなければ融資がなされないので、関係者全員必死です。そして今日一縷の光が見えてきたところです。がんばれ!! ・ゲーテハウスの窓(フランクフルト) Thu, 28 Aug 2008 00:00:00 +0900 http://www.iikawa-office.com/blog.php?d=2008-08 http://www.iikawa-office.com/blog.php?d=2008-08 平成２１年１月ころ、建て替えのため下記仮庁舎に移転して業務を行うことになりました。 　　　　　　　　 　　　　　　　記 仙台市宮城野区名掛丁１２８番地 広瀬ＳＥビル 当事務所から徒歩１０分です。 Mon, 25 Aug 2008 00:00:00 +0900 http://www.iikawa-office.com/blog.php?d=2008-08 http://www.iikawa-office.com/blog.php?d=2008-08 なかなか時間がなく、本文を書けずにいましたが、少しずつ書きとめて行くことにします(8/15)・・・ パサージュとは、偶然にも今年３月に買った新刊書「パリのパサージュ(過ぎ去った夢の痕跡)」〈鹿島茂著〉によれば、日本のアーケード商店街のようなものだが、本質的にはそれとは違う、即ち「パサージュにはバルザックやフロベールの生きた十九世紀という時代がそのままのかたちで真空パックのように閉じ込められている」と紹介されています。 ･パサージュ・ジェフロワ ･･ギャルリ・ヴェロ・ドダ ･･･ギャルリ・ヴィヴィエンヌ Sun, 03 Aug 2008 00:00:00 +0900 http://www.iikawa-office.com/blog.php?d=2008-08 http://www.iikawa-office.com/blog.php?d=2008-08 日々仕事を追いかけ、仕事に追われている身であり、３日以上事務所を開けることは到底不可能な状況ですが、ちょっとした用事が出来て無理矢理６日間休みを取りパリとフランクフルトに行ってきました。仕事のことが頭を離れることはありませんが、実際日本を8,000?も離れたところに行ったわけですから、腹をくくって行動するしかありませんでした。そして団体旅行のように過密なスケジュールではありませんでしたので、比較的落ち着いた観光をしてきました。少し記念写真を紹介しましょう。 ルーブルの前のパレ・ロワイヤルの近くのホテルに泊まりました。通りに出ると、まっすぐオペラ座に向かって道路が伸びていて、突き当りにはオペラ座の建物が道路をふさいでいるように立っています。この街では様々な人種、言葉、匂いなど、言葉にならない刺激を体感しました。 Sat, 02 Aug 2008 00:00:00 +0900 http://www.iikawa-office.com/blog.php?d=2008-08 http://www.iikawa-office.com/blog.php?d=2008-08 静かな柔らかな雰囲気の美術館です。 一階にある楕円形の部屋は、モネの睡蓮の池の絵を展示するために誂えた部屋で、外の光が天井の白いスクリーン越しに入り込んできて清浄な雰囲気に満たされています。そしてその部屋に入ってくるものはだれしもその広大な絵画と対峙し自分自身のことばや気持ちを確かめれために長い時を過ごしていました。 地下には名画の数々。一階から漏れる自然光のあたる壁に置かれていたのは、ルノアールやセザンヌそしてシスレー・・・。その壁の裏の部屋は極度に照明が制御さていて、ピカソ、マチス、ユトリロ、ルソーなどの作品が眠るように佇んでいました。 Sat, 02 Aug 2008 00:00:00 +0900 http://www.iikawa-office.com/blog.php?d=2008-07 http://www.iikawa-office.com/blog.php?d=2008-07 私の周りでは、昨夜の地震で被害にあった人はいませんでしたが、本当に最近地震が多いですね。遠方の知人に会うと宮城県や東北がすっかり震災のイメージになっていて、お見舞いを言われるようになりました。 さて、今日不動産取引の打ち合わせをしていたら、「中間省略登記はできないのでしょう」という不動産仲介業者の方にお会いしました。 中間省略登記という言葉は、不動産業界及び登記に携わる者らの業界用語ですが、昨今、ダーティーなイメージを持った言葉になってしまいました。 特に司法書士界では禁句、あるいは死語にしようとする動きがありますが、そのような感情的とらえ方は、一見類似する直接移転売買、第三者のためにする契約等のスキームも穢してしまっています。 中間省略登記と云った場合に、それは登記可能な「直接移転売買等」のスキームを指すという風にとらえなければならないと思いますが、いかがでしょうか。 Thu, 24 Jul 2008 00:00:00 +0900 http://www.iikawa-office.com/blog.php?d=2008-07 http://www.iikawa-office.com/blog.php?d=2008-07 仕事の打ち合わせで秋保(ｱｷｳ)の天守閣自然公園の中にあるカフェ「木の家」に行きました。昨年秋、所員一同でいも煮会に来て晩秋の気配漂う山河の景色を堪能しましたが、夏に来ても素晴らしいところであることに驚きました。青葉が生い茂る小暗い参道の脇にアジサイの花(ｶﾞｸ？)の瑠璃色が神秘的でした。この夏の休日は、この素晴らしい自然と素敵なカフェ「木の家」にきて、時間を過ごそうと決めました。 木の家のＨＰは、http://www.akiu.net/kinoie/です。 Fri, 18 Jul 2008 00:00:00 +0900 http://www.iikawa-office.com/blog.php?d=2008-07 http://www.iikawa-office.com/blog.php?d=2008-07 カジカの声、トンボ、シジミ蝶、紫陽花、鮎釣りなど夏の風物詩に彩られた広瀬川 ･ミズスマシとメダカ（あいにく写真では確認できません） Sun, 13 Jul 2008 00:00:00 +0900 http://www.iikawa-office.com/blog.php?d=2008-07 http://www.iikawa-office.com/blog.php?d=2008-07 片平キャンパスのクチナシの花が咲き、甘い香りを遠くまで漂わせています。子供のころから私にとって夏を印象付ける存在感のある香りです。 夏の夕方ほのかに匂うおしろい花も待ち遠しい。 ･東北大学本部の建物。法科大学院もこの建物にあります。 ‥クチナシの花 …ここも片平キャンパス Sun, 13 Jul 2008 00:00:00 +0900 http://www.iikawa-office.com/blog.php?d=2008-07 http://www.iikawa-office.com/blog.php?d=2008-07 司法書士試験も七夕も過ぎ早七月も半ば、東京にいたら午後にわかに空が真っ暗になり、稲妻と雷鳴そして叩きつけるような激しい雨に見舞われました。 そのせいで束の間、夏のもの憂げな気分が消えてしまいましたが、いつの間にか耳元に届くヘレンメリルの歌に気持ちが同化して、またまどろむように甘美な気分に浸ることができました。 さて、毎年７月８月は、何となく気持ちの落ち着かない時期です。 夏休みや仙台七夕、お盆などの行事が終わらないと、仕事オンリーの「忙しい」モードにならないからでしょう。 今年後半は、仕事オンリーの「忙しい」モードにならずに、充実感を味わえるような計画を立てて仕事をしていきたいと思います。 ･夏の陽射しを避けて… Sat, 12 Jul 2008 00:00:00 +0900 http://www.iikawa-office.com/blog.php?d=2008-07 http://www.iikawa-office.com/blog.php?d=2008-07 １１日金曜日、楽しみにしていた楽天の試合観戦。途中から雨が降り出し６回までカッパを着ての観戦となりました。皆で大声を出して声援しましたが、結果は楽天にいいところなく、相手にランニングホームランを与えるなどして完敗。本当に残念でした。 ･雨もアラレもなんのその ･･必死に声援するゴウ君とルールが判らないながらも球場の雰囲気を満喫するナミさん Fri, 11 Jul 2008 00:00:00 +0900 http://www.iikawa-office.com/blog.php?d=2008-06 http://www.iikawa-office.com/blog.php?d=2008-06 一昨日(２６日)午後２時頃、法務局のオンラインシステムに不具合が生じ、結局閉庁時まで復旧しませんでした。 このような事故は一般的にはあまり関心を呼ばない出来事であるかもしれませんが、われわれ司法書士から見れば、国家機関の非常な怠慢で無責任な対応の結果と声を大にして非難すべき事象であるといえます。 特に不動産登記では、登記の先後で取得した権利の保全の優劣がつくだけに、売買により不動産の所有権を取得したり、金銭消費貸借に関し不動産について抵当権を設定した場合には、直ちに登記申請に持ち込み、取得した権利の保全を図ることが要求されるのです。 そうであるにも関わらず、オンラインシステムが作動せず、登記申請の受付が行われないということは、その登記申請の先後関係が不明確になるばかりか、従来どおりの窓口申請に切り替えて手続きをしたとしても、予定外の時間と交通費などの費用がかかることになってしまいます。 それがどれだけ重要な意味をもつかということを、公務員はわからないようです。不具合の当日、法務省の官房秘書室というところにこのような非常事態にどのような対応をするのか問い合わせてみたところ、「特段の対応はしません。復旧を待つだけです。」とのこと。つまり、オンライン申請でなく、窓口申請でやればいいじゃないかということらしいです。自分で確認してみて、こうした無責任な対応には強い憤りを感じましたが、今となっては単に情けない気持ちに変わってしまいました。 不具合は翌朝には復旧していましたが、当事務所では依頼者からの要請があり、仙台発７時１６分のはやて１００号に乗って神奈川県川崎市まで出張し申請してきました。これによる依頼者の費用の負担増は、交通費、日当、登録免許税５千0円を含め約６万円でした。 ・・オフィスの近く、駅前にパルコが完成間近。 Sat, 28 Jun 2008 00:00:00 +0900 http://www.iikawa-office.com/blog.php?d=2008-06 http://www.iikawa-office.com/blog.php?d=2008-06 ６月２５日水曜日の午後、太白区のとある個人のお宅を、不動産の売主の本人・意思確認のため訪問しました。 ご本人は２０年前に脳の病気で倒れられ、半身不随、発語不明瞭な症状になっていました（介護保険の認定は４、障害者手帳は貰っていないとのこと）。そして今は自宅で静養しているとのことで、私が訪問するために起きて待っていてくれましたが、初対面の私とは全くコミュニケーションがとれず、穏やかに質問をしても、「わからない」という言葉が多く発せられ、最後には何と言っているのか判りませんでしたが、不自由なからだ全体をもって怒りを表し、私は確認作業を断念しました。 次の日、前日と同じ時間帯に同じ門を開けようとしたら、入梅時とは思えないさわやかな風が吹いてきて、ホトトギスの声がこだまのように遠くから聞こえてきました。何かさい先の良い事の予兆を感じながら、屋敷の中に入っていくと、昨日よりももっと穏やかな感じの奥様が迎えてくださり、前の日と同じ席に案内してくれました。 そこで私の向かいに座っているご本人は、雰囲気がまるで別人のように穏やかで、顔の表情もにこやかでした。そのまるで昨日の光景は夢だったのではと思うほど変化した場の雰囲気に、私自身も溶け込み、私の質問に対し不自由ながら一所懸命ゆっくり話してくれる言葉を大事に聞き取り記録しました。 私は、今回の経験（不自由な顔の表情から満面の？笑みを感じ、不明瞭な言葉から誠意と真実性を感じたこと）から、相対する者の間の心の壁が取り払われると本人等確認も単なる作業ではなく、深い心の交流が生まれそこに本当の信頼が生まれることを実感しました。 一通り質問が終わり、ご本人にお礼を申し上げたら、本当にうれしそうに私に手を差し伸べ握手を求めてきましたので、思わず私も手を伸ばしテーブル越しに優しく握り返して、失礼してきました。 ・パルコは８／２３オープン。駅前に若者たちが集まってくるのでしょう。 Sat, 28 Jun 2008 00:00:00 +0900 http://www.iikawa-office.com/blog.php?d=2008-06 http://www.iikawa-office.com/blog.php?d=2008-06 司法書士が多重債務問題に関わり、任意整理や過払い金返還そして破産などの手続をすることは社会に広く知られてきています。 当事務所でも、年々受任するケースが増えてきていますが、ここ２、３か月の傾向として、重度の多重債務の相談より、債務を完済した方の過払い金返還の相談に乗ることが多くなってきました。 完済後の過払い金返還では、取引履歴が開示されれば過払い金の金額は自動的に算出されますので(PCを使っての話です)、その後の手続は意外と定型的になってしまいます。 しかし、いくら過払い金が発生していても相手先が大手の消費者金融等でない場合、回収が非常に困難な場合があり、裁判で判決をとっても強制執行が不可能または不発に終わってしまうケースも見受けられるようになってきました。 ･4月の河原(米ケ袋) ･･ユキノシタ Mon, 23 Jun 2008 00:00:00 +0900 http://www.iikawa-office.com/blog.php?d=2008-06 http://www.iikawa-office.com/blog.php?d=2008-06 久しぶりに気仙沼に登記の申請に行きました。 仙台も昨日入梅したらしいのですが、まったく雨が降りません。気仙沼への道中も大変天気がよく、エアコンをつけっぱなしでした。 港のそばにくると海の匂いがして、ちょっと旅行にでも来たような気分になりました。 仙台から気仙沼まで2時間強、法務局の用事がすぐ済み次の目的地築館支局に車を向かわせました。 築館の法務局に寄り、そのあと栗原市役所にも行きましたが、職員の方々が生き生きとしていました。きっと震災復興の目的に対する自然な真剣さの表れなのでしょう。…このような人々の一致結束した雰囲気の中で仕事をすることは、ある意味素晴らしいことではないかと思います。 午後2:30に戻りましたが、途中、期待した物は見つかりませんでした。それは、ニセアカシアの花。今頃、きっと咲いているはずだと思っていたのですが残念。石巻の方を通って行けば、きっと45号線沿いの川べりにはたくさん咲いていて、あの甘い匂いに心が満たされたに違いありません。 明日は、土曜日ですが、銀行の契約が２件、不動産の契約が１件あり忙しそうです。 ・今年度中に築館と大和の登記所がそれぞれ古川と仙台に統合され、地元の方々は不便になりそうですが、あまり地元の住民や司法書士などの反対とかはないのでしょうか？ Fri, 20 Jun 2008 00:00:00 +0900 http://www.iikawa-office.com/blog.php?d=2008-06 http://www.iikawa-office.com/blog.php?d=2008-06 朝礼後まもなく大きな地震に見舞われました。 不意なことでみんなびっくりしましたが、とっさにドアを開けたり、パソコンの機器の状態を確認したり各自が冷静に行動しました。事務所内の被害はゼロ。やっと気付く位の余震が時々起きています。 それから2時間ほど経過し、自分の気持ちが平常に戻っていることに気付きました。ということは、地震直後は短い地震の揺れにも身の危険を感じ過度な緊張が生まれストレスになっていたわけですね。こういう経験を長時間強いられた場合は、病気にでもなるのかしら。後日のため、とりとめのないことを記します。(11:10) ・停電にはなりませんでしたが2時間強ビルのエレベーターがストップ。11時5分に復旧のアナウンスが流れました。 ・アエルでもエレベーターはストップ。健康診断に向かった職員は12階まで階段をのぼったとのこと。 ・地下鉄がストップ。BKで契約のお客様が遅れています。 Sat, 14 Jun 2008 00:00:00 +0900 http://www.iikawa-office.com/blog.php?d=2008-06 http://www.iikawa-office.com/blog.php?d=2008-06 梅雨入り前のさわやかなお天気が続いています。 ９日（月）〜１１日（水）まで、小一時間早朝散歩をしました。(今日は休み) ９日は広瀬川にかかる宮沢橋を折り返し 　…川の中州の茂みの中からたくさんのウグイス鳴き声が聞こえていました。春先からかなり上達したのか、節回しが少し崩れていました。４羽のカモ？の家族ともすれ違いました。 １０日は米ケ袋の広瀬川の遊歩道と東北大学の片平キャンパスを 　…三日間で最もからっとしたさわやかな朝でした。ここはいつ来ても素晴らしい景観です。大学のキャンパス内のクチナシの花を楽しみにしていたのですが、まだまだ先のようです。 １１日は愛宕神社に上りました。 　…１年前はビルの屋上にたくさんのクレーンがそびえる眺望でしたが、今は大分少なくなりました。(ここの坂道が結構きついのです。)　 ここで今年初めてホトトギスの鳴き声をを聴きました。ユキノシタのかわいらしい花が咲いていました。(写真は別の花です。…名前を教えてください。) Thu, 12 Jun 2008 00:00:00 +0900 http://www.iikawa-office.com/blog.php?d=2008-05 http://www.iikawa-office.com/blog.php?d=2008-05 昨日、不動産鑑定士の杉本幸雄先生のお声掛けで、「読解 不動産登記Q&A」の出版慰労会が秋保温泉で行われました。 私はほんのちょっとしかお手伝いできなかったのですが、遠慮することなく喜んで参加しました。 杉本先生と土地家屋調査士の小澤正徳先生、そして日頃大変お世話になっているＮ社の女性社長ＳＮさんの４名で、眼下に広がる田んぼや温泉町の景色と奥羽山脈に沈む夕陽を眺めながらの小宴は大変楽しかったのです。 本書は、殆ど杉本先生の語り口で解説されています。小学校の子供でも理解できるように、登記というものに関心を抱いた読者の心に寄り添いながら話を進め、時にはさらに読者の興味を引き出し、平明な言葉づかいで納得させてくれます。 これから大勢の方のお役に立つことを願わずにはいられません。 …さて、杉本先生は、もう２年後に出す予定の改訂版を起案中とのこと。このバイタリティは一体どこから出てくるのでしょう？ 今日は、宮城県司法書士会の定時総会があります。 朝早く秋保からの帰り道、路肩の近くに咲いていたウツギと朝陽を浴びて目を覚ましたばかりのような可愛いマーガレット …春爛漫(もう初夏？？)の良い一日になりそうです。 Sat, 24 May 2008 00:00:00 +0900 http://www.iikawa-office.com/blog.php?d=2008-05 http://www.iikawa-office.com/blog.php?d=2008-05 午前6時開催の仙台若林倫理法人会モーニングセミナーに 講師として参加しました。 前日は、午後6時からSS30の東天江で青葉通の住民等で組織する「青葉通町会」の定時総会が開かれました。最盛期には会員が700名位いたそうですが現在では10分の1程になっています。 現在の青葉通町会の会員は、金融機関や商店主、ﾋﾞﾙのｵｰﾅｰなどですが、仙台では珍しい法人中心の地縁団体です。 かつて青葉通の街灯設置を仙台市に要請して、市が財政不足でこれを断った際に、町会独自の資金で街灯を設置するほど資金力が潤沢で、現在の街灯も町会が設置し管理していたものですが、この度めでたく仙台市に移管し、市が新しい街灯を設置することになりました。 現在の町会は、会員の親睦のほか地域の環境維持、保安を中心に活動しています。 そんな宴の翌日午前4時に起床し、ﾓｰﾆﾝｸﾞｾﾐﾅｰの会場である仙台ｻﾝﾌﾟﾗｻﾞまで朝の散歩を楽しみながら辿り着きました。 私にとり、数年ぶりのﾓｰﾆﾝｸﾞｾﾐﾅｰでしたが、「身の引き締まる」ﾏｼﾞﾒな雰囲気の中で楽しくお話させていただきました。 Wed, 14 May 2008 00:00:00 +0900 http://www.iikawa-office.com/blog.php?d=2008-05 http://www.iikawa-office.com/blog.php?d=2008-05 このCDは音質も演奏も目を瞠るように新鮮です。 田部京子とｶﾙﾐﾅ四重奏団他の演奏によるｼｭｰﾍﾞﾙﾄとｼｭｰﾏﾝのﾋﾟｱﾉ五重奏。 愛聴盤のｳｨｰﾝｺﾝﾂｪﾙﾄﾊｳｽとﾊﾟｳﾙ･ﾊﾞﾄﾞｳｰﾗ･ｽｺﾀﾞとはまったく違った印象をいだく演奏ですが、双方とも素敵な宝物になりそうです。 余談：ｳｨｰﾝｺﾝﾂｪﾙﾄﾊｳｽの演奏は1950年です。そのﾋﾟｱﾉを演奏していたｽｺﾀﾞが昨年来日し、ﾓｰﾂｱﾙﾄのｿﾅﾀなどを演奏したｺﾝｻｰﾄを聴きましたが、高齢なこととは全く関係なく音楽の素晴らしさを十分に堪能させてくれました。 Sat, 03 May 2008 00:00:00 +0900 http://www.iikawa-office.com/blog.php?d=2008-04 http://www.iikawa-office.com/blog.php?d=2008-04 4月20−21日横浜、東京出張してきました。 初夏のような陽気に汗ばみながら歩きました。 ･夕日に染まる明治生命館 　皇居前では、隣国の大統領が来日しているため機動隊が物々しく警備に当たっていました。 ‥このﾎﾃﾙのｶﾌｪﾗｳﾝｼﾞの物音や話し声は、かえって気持ちを落ち着かせてくれて、読書や考え事には最高の場所。 …新丸ﾋﾞﾙではおしゃれな車のｲｳﾞｪﾝﾄが行われ、車体全体が花に覆われた車も展示されていた。 Wed, 23 Apr 2008 00:00:00 +0900 http://www.iikawa-office.com/blog.php?d=2008-04 http://www.iikawa-office.com/blog.php?d=2008-04 ついムダなことを書きたくなりました。 今週は、よく雨が降り、今朝も降っています。 ふと自分の気持ちとこれから聴くであろう音楽のことを 考えながらﾋﾞﾙの階段を上っていたら、 「雨の日にはﾊｲﾄﾞﾝ」という考えとも ひらめきともいえぬ思いつきに魅かれ、 CDﾁｪﾝｼﾞｬｰに10枚ほどﾊｲﾄﾞﾝのｼﾝﾌｫﾆｰとｶﾙﾃｯﾄを 放り込んで再生を始めたところ、 これは意外に良いｱｲﾃﾞｱだったと自慢したくなりました。 ﾊｲﾄﾞﾝ万歳! Fri, 11 Apr 2008 00:00:00 +0900 http://www.iikawa-office.com/blog.php?d=2008-04 http://www.iikawa-office.com/blog.php?d=2008-04 今朝7:20朝市の桜が満開です。 東宝の跡地に新しいビルが完成間近です。 Mon, 07 Apr 2008 00:00:00 +0900 http://www.iikawa-office.com/blog.php?d=2008-04 http://www.iikawa-office.com/blog.php?d=2008-04 新年度は暴風で始まりましたが、 三日目の今日、ようやく穏やかな春らしい朝を迎えました。 桜の花を見る機会が増えましたが、 今朝の朝市の桜の古木の写真を掲載します。 (ひとつは4月1日京都の公園の桜です) ･朝市の桜 ･･上と同じ桜です ･･･4/1京都御苑の桜(家族が撮影) Thu, 03 Apr 2008 00:00:00 +0900 http://www.iikawa-office.com/blog.php?d=2008-03 http://www.iikawa-office.com/blog.php?d=2008-03 今日は10時から石巻でﾉﾝﾘｺｰｽﾛｰﾝのお客様の契約に立ち会ってきました。 石巻は車が多く渋滞でした。 お昼過ぎ仙台に戻ったら 中央4丁目の朝市の「いたがき」前の駐車場にある 桜の古木に花が咲いていました。 太い幹から別れた小枝に十くらいの花が 固まって咲いていました。 2時過ぎから、事務所で不動産鑑定士の杉本先生の 新著の校正の手伝いをしました。 先生の著書には、10年以上毎年改訂を重ねている ﾛﾝｸﾞｾﾗｰの「不動産実務百科」などがあります。 今回の新書は、司法書士や土地家屋調査士以外で 仕事上「登記」と関わる事の多いﾋﾞｼﾞﾈｽﾏﾝに 「登記」について実感していただけるような内容となってます。 4月後半には書店に並ぶ予定でだそうです。お楽しみに。 Sun, 30 Mar 2008 00:00:00 +0900 http://www.iikawa-office.com/blog.php?d=2008-03 http://www.iikawa-office.com/blog.php?d=2008-03 旅行の支度をしている妻と娘に挨拶をして外に出た時刻は11時を廻っていいましたがまっすぐ事務所には向かわず金港堂に立ち寄りヘッセの水彩画や珍しいいにしえのパリの商店街の話の本などを買い求めたらちょうどお昼になったので開盛庵でお重とそれ以上にお気に入りの肝吸を食しそれからフローレンスに立ち寄りコーヒーを飲みながら３０分ほどさきほどのパリの本を読んで一番町の通りに出たら気分はすっかりパサージュという古き良き時代のパリの商店街から外に出たような気分がして可笑しかった。 Thu, 20 Mar 2008 00:00:00 +0900 http://www.iikawa-office.com/blog.php?d=2008-03 http://www.iikawa-office.com/blog.php?d=2008-03 14日(金)午後から16日(日)まで東京に滞在しました。 初日は、強い雨が降っていましたが、 翌日は、一転晴れ上がり、午前から気温がぐんぐん上昇し、 軽やかな雰囲気で街を闊歩する若者たちが目を引きました。 都庁の西側にある新宿中央公園では、 ハクモクレンが開花し、 地面には紫色のクロッカスや野草が可愛い花を咲かせており、 なんともたとえようがない「陽気さ」が満ちていました。 ･ﾎﾃﾙの部屋34Fから朝の都庁を望む ･･早朝、都庁西側の新宿中央公園のﾊｸﾓｸﾚﾝ ･･･都庁正面玄関前の花壇のひなげしのつぼみ Tue, 18 Mar 2008 00:00:00 +0900 http://www.iikawa-office.com/blog.php?d=2008-03 http://www.iikawa-office.com/blog.php?d=2008-03 きょう日中外に出たら、 背延びをしたくなるようないい日でした。もう春ですね。 実家の梅の木の盆栽も、 昨年より10日ほど遅くではありますが つぼみが白く膨らみ始めていました。 午後、松島町にある老人ﾎｰﾑに不動産を処分したいという 90歳を超える男性との面談に行ってきました。 車いすに座ったきりの男性は、面倒を見てもらっている 親戚の人の大声にただうなずくだけ。 私の質問や注視する私の視線には、何ら反応を示さず、 私は意思確認を断念しました。 本人は、内容をよく理解しているんだと云う親戚の方は、 多少落胆したようでしたが、私は男性の内心の状態を知る由もなく 少し後ろめたさを感じつつその施設を後にしました。 Tue, 11 Mar 2008 00:00:00 +0900 http://www.iikawa-office.com/blog.php?d=2008-02 http://www.iikawa-office.com/blog.php?d=2008-02 来る3月1日「犯罪による収益の移転防止に関する法律」(略して「ｹﾞｰﾄｷｰﾊﾟｰ法」あるいは「犯収法」)が施行され、司法書士・行政書士・税理士・宅建業者など43業種は特定事業者として指定され、特定業務(司法書士の場合、不動産の売買、会社設立などの手続)に携わった場合に、本人確認資料を7年間保存する義務が課されました。 これを機会に全国の司法書士会では会則を改正し、ｹﾞｰﾄｷｰﾊﾟｰ法に規定された本人確認資料の保存義務以上の広範で格段に厳格な執務基準が定められました。 これによって、本人確認は面談が原則とされ、また本人確認記録、意思確認記録の保存は10年間と定められました。 あまりの手続の厳格さに対して、市民の皆様から面倒だという不満が出ることも想定されますが、過去の事実を証明できるようにしておくことは、万一市民の皆様が後日紛争などに巻き込まれたときの真実究明に貢献すると思いますので、積極的に取り組んで行きたいと思います。 どうぞよろしくご協力ください。 Sat, 23 Feb 2008 00:00:00 +0900 http://www.iikawa-office.com/blog.php?d=2008-02 http://www.iikawa-office.com/blog.php?d=2008-02 ?一昨日の夕方から昨日の明け方にかけて雪が降りました。昨日子供たちと一緒に遊んでもらったはずの雪だるま。今日は一人で汗をかきながらひなたぼっこ。 ?小さいながらもなんと生命力のある潔い姿でしょう! ?午前中、街には光があふれていました。ｳｨﾝﾄﾞｰの中の商品が色あせてみえます。 Mon, 11 Feb 2008 00:00:00 +0900 http://www.iikawa-office.com/blog.php?d=2008-02 http://www.iikawa-office.com/blog.php?d=2008-02 昨日は山形、今日は松島へ。 われわれの仕事は東奔西走で日が暮れることがあります。 100km以上の移動距離はしょっちゅうですが、 最近は所長自身がそう出張に出ることは少なくなりました。 ちなみに今朝は岩手県北上の法務局の申請。 ｺﾞｰ君が8:00の新幹線で向かいました。 さて、「日本三景松島」も昨日の山形と同じように、 雪景色が似合いますが、もう何年も見たことがありません。 松島は、近年国道沿いの歩道が整備され、 明るいｲﾒｰｼﾞが増してきました。 そして今年、松島に湯量の豊富な天然温泉が湧き出し、 新しい観光の魅力になりそうです。 一方、昔から松島に来るお目当てと云えば、水族館。 今年で開館80周年。 いつ来ても色とりどりの魚が泳ぐ水槽に囲まれた世界は 魅力満点です。 Fri, 08 Feb 2008 00:00:00 +0900 http://www.iikawa-office.com/blog.php?d=2008-02 http://www.iikawa-office.com/blog.php?d=2008-02 昨年も今年も仙台は本当に雪が降りません。 今日、新規開業の若いﾄﾞｸﾀｰの法人設立の件で山形市に打ち合わせのため出張しました。 笹谷ﾄﾝﾈﾙを超えたら雪景色の別世界になっているかとﾜｸﾜｸしてﾊﾝﾄﾞﾙを握って行きましたが、道路にはまったく雪がなく、木々は黒く山肌が雪に覆われているだけでした。 こんなに明るいｲﾒｰｼﾞの冬の山形は珍しいですよね。 Wed, 06 Feb 2008 00:00:00 +0900 http://www.iikawa-office.com/blog.php?d=2008-01 http://www.iikawa-office.com/blog.php?d=2008-01 今日は、立花主任の不惑の誕生日。 その立花主任が、当事務所初のｵﾝﾗｲﾝ申請に無事成功しました。(拍手) …お祝いのｹｰｷや女性ｽﾀｯﾌ2名からのﾃﾞュェｯﾄの祝福のﾒｯｾｰｼﾞ… 大変幸せそうでした。 さて、今日こんな質問を受けました。 「抵当権の被担保債権の一部譲渡に際し、債権の譲受人が譲渡人に優先して配当が受けられるような契約に関する登記ができるだろうか？」。 事務所内で、この問題を検討したところ、年齢順に慎重な考え方でしたが、 さすがに若い新人のｺﾞｳ君は、先輩に遠慮しつつ「順位譲渡による」積極説を主張しました。 すると立花主任は、素早くｺﾞｳ君の説に沿った質疑応答を探し出して花を持たせてやりました。 ﾒﾃﾞﾀｼ、ﾒﾃﾞﾀｼ。 …当事務所では難問奇問もｽﾀｯﾌ全員で解決します… Tue, 29 Jan 2008 00:00:00 +0900 http://www.iikawa-office.com/blog.php?d=2008-01 http://www.iikawa-office.com/blog.php?d=2008-01 この冬一番の冷え込みとなった18日(金)、いつもお世話になっている同僚の方々と当事務所のｽﾀｯﾌ全員が参加して仙台で一番高い(値段ではありません)場所にあるﾚｽﾄﾗﾝで新年会を開催しました。…誕生日のお祝いをして貰ったｽﾀｯﾌも… 今年も健康に気を付け、目標に向かって元気に活動して行きましょう。 さて、皆様方のご祈願は？ 　商売繁盛・家内安全・健康増進・試験合格・目標(減量)達成… Sat, 19 Jan 2008 00:00:00 +0900 http://www.iikawa-office.com/blog.php?d=2008-01 http://www.iikawa-office.com/blog.php?d=2008-01 受付にお正月の花を飾り、お琴のBGMを流していましたが、今は元に戻りました。ｺﾞﾙﾄﾍﾞﾙｸﾊﾞﾘｴｰｼｮﾝや無言歌、西村由紀江、ｼﾞﾑﾉﾍﾟﾃﾞｨ、ﾎﾟｰﾙﾃﾞｽﾓﾝﾄﾞのｻｯｸｽなどが心地よい音の波を立てています。 Tue, 08 Jan 2008 00:00:00 +0900 http://www.iikawa-office.com/blog.php?d=2008-01 http://www.iikawa-office.com/blog.php?d=2008-01 明けましておめでとうございます。 皆様にとって素晴らしい年となりますことをご祈念申し上げます。 当事務所も微力ではありますが、 皆様方のお幸せとご発展に貢献して参ります。 本年もどうぞよろしくお願い申し上げます。 　　　飯川洋一司法書士行政書士事務所 　　　　　　　　　所長　飯　川　洋　一 1枚目 　元日午前6時55分東雲を金色に染めながら初日があらわれました。 2枚目、3枚目 　初日に輝く太平洋と元日の富士山を眺めながら行動開始。 Thu, 03 Jan 2008 00:00:00 +0900 http://www.iikawa-office.com/blog.php?d=2007-12 http://www.iikawa-office.com/blog.php?d=2007-12 今朝、雨が降りました。 雨がやんだ後、外に出てみたら、コートが無くても寒くありません。 湿りのある暖かな冬の日は、なんとなく年の瀬のせわしなさを忘れさせてくれます。 今日、当事務所は仕事納めです。 １年間片目だったダルマも両目が入りました。 今年も当事務所はたくさんの方々にお世話になり、ありがとうございました。 来年は、益々事務所としての能力を高め、皆様方のご要請に応えていきたいと思います。 皆様どうぞよいお年をお迎えください。 (所長) Sat, 29 Dec 2007 00:00:00 +0900 http://www.iikawa-office.com/blog.php?d=2007-12 http://www.iikawa-office.com/blog.php?d=2007-12 立花主任は、2年前に司法書士資格試験に合格していましたが、このたび満を持して司法書士の登録を済ませました。 立花主任は、無類の会社法大好き人間ですので、中小企業の皆様のどんな課題でも解決してくれることでしょう。 今後ともどうぞよろしくご指導ご鞭撻ください。(所長) …本人の挨拶は年明け早々 ｽﾀｯﾌ･事務所紹介のﾍﾟｰｼﾞに掲載します。 Sun, 23 Dec 2007 00:00:00 +0900 http://www.iikawa-office.com/blog.php?d=2007-12 http://www.iikawa-office.com/blog.php?d=2007-12 ｸﾘｽﾏｽﾑｰﾄﾞも最高潮ですね。 藤崎の角には大きなﾍﾞﾙ型の ﾌﾞﾙｰのｲﾙﾐﾈｰｼｮﾝが宙に浮いています。 街は大変な賑わいですが、 今年の当事務所の忘年会は、 そんな賑わいとは正反対の 人通りの少ない通りにある とあるﾚｽﾄﾗﾝで行いました。 今年1月、 河北の夕刊に当事務所が 紹介されたときに載った写真には 7名が写っていましたが、 ごらんのとおり2名多く写っています。 さて、誰が加わったのでしょう？ Sat, 22 Dec 2007 00:00:00 +0900 http://www.iikawa-office.com/blog.php?d=2007-12 http://www.iikawa-office.com/blog.php?d=2007-12 やさしい天気雨が降る中を歩いて出勤しました。 7:50ｵﾌｨｽに着いたら雨は止んでいましたが(上の写真)、10分もしないうちにまた雨が降り始めました(下の写真･雨の雫は見えないと思いますが)。 予報では、晴れ/曇り。西風が強くなります。 ちょっと天気が気になるﾍﾟｰｼﾞｪﾝﾄの金曜日が始まりました。 Fri, 14 Dec 2007 00:00:00 +0900 http://www.iikawa-office.com/blog.php?d=2007-12 http://www.iikawa-office.com/blog.php?d=2007-12 今日も澄み切った空にｱｴﾙが美しくそびえています。 Thu, 06 Dec 2007 00:00:00 +0900 http://www.iikawa-office.com/blog.php?d=2007-11 http://www.iikawa-office.com/blog.php?d=2007-11 昨夜、日付が替わって青葉通りに車の往来が途絶えた頃、 ｵﾌｨｽのﾋﾞﾙの1階の非常扉を開けて外に出ようとしたら、 強い雨足の音が聞こえたので、しまった、と思いましたが、 一歩外に出たらまったく雨は降っていませんでした。 そして、表の通りに出るにはもう一つ外の門の扉を開けな ければならないので、何やらこの水をはじくような音に 訝しさを感じながら、表の通りに出てみると、 まるで夕立の雨が降るように、ケヤキの大樹から 大量の枯葉が落下しているところでした。 この大胆な落葉の様と激しい乾いた雨音をしばし鑑賞して 帰宅しました。 ･･･今日の日中かなり風が強く、昨夜枝から離れた枯葉の 群れが、強風にあおられ、元気な子供たちの戯れのように 街中を馳走していました。 今年は珍しく２回も雪が降りましたので、昨日のケヤキの 落葉は自ら冬支度を急いでいたのかもしれませんね。 Tue, 27 Nov 2007 00:00:00 +0900 http://www.iikawa-office.com/blog.php?d=2007-11 http://www.iikawa-office.com/blog.php?d=2007-11 11月23日、24日の二日間、大阪の天満駅近くの研修ｾﾝﾀｰで開催された標記ｾﾐﾅｰに参加してきました。全国から約300名の参加者を集まり、私はたくさんの分科会から4つ選択して最新情報を吸収してきました。私が、参加したのは「改正出資法」「過払い金請求」「個人民事再生」「任意整理」。講師は全て同僚の司法書士ですが、さすが講師を務めるだけあって豊富な経験に基づいた非常に参考になる話しを披露してくれました。私は、どちらかというと多重債務問題は自ら積極的に取り組んではいませんでしたが、昨今ﾏｽｺﾐ等によってこの問題が取り上げられることが多くなったせいか、月ごとに相談が増えてくる一方です。微力ながら多重債務問題、過払い金返還の解決に貢献したいと思っています。 写真は宿泊先のｸﾞﾗﾝｳﾞｨｱﾎﾃﾙから「新梅田ｼﾃｨ」方面を望んだものです。手前は空中庭園で連結する有名な「梅田ｽｶｲﾋﾞﾙ」、隣の白いﾋﾞﾙは今度仙台にも進出してくる「ｳｴｽﾃｨﾝﾎﾃﾙ」です。 Sun, 25 Nov 2007 00:00:00 +0900 http://www.iikawa-office.com/blog.php?d=2007-11 http://www.iikawa-office.com/blog.php?d=2007-11 ｾﾐﾅｰが終了したのは24日の午後1時30分、帰りは午後6時50分伊丹発のﾌﾗｲﾄ。約4時間ほどの自由時間ができた。丁度2年前に大阪に来たときには宝塚で時間をつぶしたので、今回は神戸か芦屋方面に行ってみようかと思ってJRの天満駅に行ったら、電車の路線図で奈良方面にいく大和路線というのが目に入った。「法隆寺」「奈良」などの駅名に妙に心引かれた。その思い付きが気に入ってまずは手前の「法隆寺」までの切符を買った。（奈良には2度ほど訪れたことがあったが､法隆寺にはまだ行ったことがなかった。）駅についたのは午後2時半頃、それから約2時間晩秋の小春日和の古寺散策を楽しんできました。 写真は、「五重の塔」「五重塔の屋根の梁を支える小怪獣(？)」「小春日和の斜陽と土塀」 Sun, 25 Nov 2007 00:00:00 +0900 http://www.iikawa-office.com/blog.php?d=2007-11 http://www.iikawa-office.com/blog.php?d=2007-11 今日の朝の風景です。ｵﾌｨｽの窓からｱｴﾙを望む(夕焼けもきれいです)。いち早く葉を落としたｹﾔｷ。午前8時漸く青葉通りに太陽の光が差し込んできました。･･･しかし、2時ごろから雨が降りだしました。 Wed, 21 Nov 2007 00:00:00 +0900 http://www.iikawa-office.com/blog.php?d=2007-11 http://www.iikawa-office.com/blog.php?d=2007-11 今朝、初雪が舞うなか家を出てきましたが、車や人通りもまばらな青葉通りの信号で立ち止まり、傘を傾け空を見上げたら、けやきの枝に残っている黄色い葉がうっすらと雪化粧をしていました。そして上空は透き通った青空が広がっていながら、ビルに遮られてまだ朝日が入り込まない青葉通りの風景をじっと目を留めて見ている自分にちょっと戸惑いを覚えつつ、事務所に辿り着きました。 さて、今週も予定がビッシリ、おまけに祝日の金曜と土曜日を利用して大阪で開催される消費者問題対応セミナーに参加してきます。世に悪徳商法といわれる消費者にとって不利な契約が次々に現れてきますが、今回は主に消費者金融問題について勉強してきます。 Mon, 19 Nov 2007 00:00:00 +0900 http://www.iikawa-office.com/blog.php?d=2007-10 http://www.iikawa-office.com/blog.php?d=2007-10 はじめまして。大石です。今回は「続・芋煮会」の報告を担当いたしますので、どうぞよろしくお願いします。 さてさて、10/20に行いました『飯川事務所芋煮会２００７』も実は一時は絶望視されておりましたが（天気予報では降水確率70％だったのです！）、当日の朝を迎えてみるとまさに芋煮会日和の青空でした。雨天中止の予定でしたので、晴れて本当に良かったです。 芋煮会と題してたのですが、会場の施設を調べていくと、「テニスが出来るらしい！」「日帰り温泉もあるんですって！」という声が聞こえ、芋煮会＆テニス＆温泉とイベントを盛りだくさんにしてみました。というわけで、テニス好きな私はやる気満々で朝からジャージ姿で集合したのですが、ジャージ姿は私と枝松部長だけでした…。ちょっとはりきり過ぎちゃった感じですかね…ｆ＾＾；　とはいえ、30分も体を動かしていますと汗をかいてきて、久しぶりに運動をしてすがすがしい気分でした。 そして河原での芋煮はまさに“芋煮会”という雰囲気でしたね。数多くのグループが芋煮をしていて、宮城県の秋の河原の風景はこうでなくっちゃ、と思いました。私は実家が東北ではないので、東北に来るまで芋煮会を知りませんでしたので、こうして河原でみんなが鍋を囲むという風習はとっても素敵な風習だと思います。私の実家のほうにもあったらいいのに、と本当に思います。やはり自然に囲まれながら食べるのは美味しさも倍増ですよね（#＾＾#） 秋の良日を満喫した一日でした。 所長念願の写真掲載をしてみます。どれがよいか迷いましたが、とりあえず3枚ほど(ｲﾒｰｼﾞﾀﾞｳﾝにならなければいいのですが)。 Mon, 29 Oct 2007 00:00:00 +0900 http://www.iikawa-office.com/blog.php?d=2007-10 http://www.iikawa-office.com/blog.php?d=2007-10 昨日の朝、青葉通りを横断するときケヤキの葉の緑が大分薄くなったように感じたところでしたが、今朝また何気なく昨日と同じようにケヤキを見上げたら、一本の木の上半分が赤みを帯びてきていました。一日でこんなにも激しく変化する様を見て、ケヤキの大木は巨大な生き物なのだと実感しました。日中、石巻に行って融資実行に立会い、担保設定をしてきました。帰ってからは、忙しすぎて書ききれません。次は、まともな話しを書きます。 〈pm22:54,ｼﾞｬｽﾞﾋﾟｱﾆｽﾄ、ｼﾞｮﾝ･ﾙｲｽのｺﾞﾙﾄﾞﾍﾞﾙｸ変奏曲が終わりそう〉 Fri, 26 Oct 2007 00:00:00 +0900 http://www.iikawa-office.com/blog.php?d=2007-10 http://www.iikawa-office.com/blog.php?d=2007-10 任意整理とは、現在支払い中の消費者金融等に対し、依頼者の取引履歴を開示させて、利息制限法に基づく利息による再計算を行い、その残債務額について原則3年以内の分割払いの和解を成立させる手続です。そして、残債務額について利息を付けないことが殆んどです。 先週、再計算した消費者金融の場合過払い金が250万円ほどあることが判明しました。われわれ司法書士は140万までの金額であれば、依頼者の代理人として相手の業者と交渉できますが、この金額を超えてしまうと出来なくなってしまいます。そこで通常、依頼者本人が裁判手続で不当利得返還訴訟の手続をとることになります。(この辺が正直非常にやりにくところです。) それでも司法書士が万全の支援を行いますので、心配には及びません。今回の訴訟も裁判所は、裁判の連絡先として当事務所を指定することに同意してくれましたし、裁判当日は、司法書士が裁判所に同行します。 多分この方も現実には相手の消費者金融から、第１回期日までに有利な条件の和解を提示されるのではないかと思われます。 Sun, 21 Oct 2007 00:00:00 +0900 http://www.iikawa-office.com/blog.php?d=2007-10 http://www.iikawa-office.com/blog.php?d=2007-10 昨夜からの雨を心配していましたが、あっぱれ上々の天気となりました。暑からず寒からず、会場は名取川上流の天守閣自然公園内の河原で、ざっと大袈裟に言って５００名位の人が来ていて、ここかしこで焚き火の煙を上げていました。われわれのパーティーは総勢９名の当事務所のメンバーだけで、味噌仕立ての豚肉が入った美味しい「芋煮」を堪能しました。しかし、当事務所には山形県出身者が３名いるのですが、彼らは醤油仕立ての牛肉入りの「芋煮」を食べたいと残念がっていました。来年は、山形バージョンにしようかな？(写真の掲載･･まだやったことがない(実は「できない」)のですが是非載せたいと思います。誰がやってくれるかお楽しみに。）･･所長 Sat, 20 Oct 2007 00:00:00 +0900 http://www.iikawa-office.com/blog.php?d=2007-10 http://www.iikawa-office.com/blog.php?d=2007-10 当事務所は、司法書士と行政書士の資格の事務所です。それぞれ法律でその資格でできる仕事の内容が決められています。しかし実は現在の専門家の仕事は、法律で定められた仕事の範囲よりは、かなり周辺に広がりを持った範囲を守備範囲として活動しています。登記といえば司法書士というｲﾒｰｼﾞが一般に定着していると思いますが、単に登記申請の仕事であれば、役所の窓口と同じように「あの書類が必要、この書類が足りない」と云って形式的・機械的な仕事になってしまいますが実際には違います。依頼者を取り巻くｼﾁｭｴｰｼｮﾝをまず理解し、「よき手続」を選択することが重要です。そういうわれわれの活動は、まさに"consultant"の仕事です。ちなみにconとは「共に」、sultとは「考える」という意味ですが、そのように依頼者と共に考え"共感"できる仕事を目指して頑張っています。 Wed, 10 Oct 2007 00:00:00 +0900 http://www.iikawa-office.com/blog.php?d=2007-09 http://www.iikawa-office.com/blog.php?d=2007-09 先週末の研修も終わり一段落が着いたので、この連休は久しぶりに休みを取ることができました。その休暇中のひそかな楽しみは、とあるオーケストラコンサートでした。演奏曲目はモーツアルトの二重協奏曲(Vn樫本大進、Vl川本嘉子)、エルガーのVc協奏曲(Vc堤剛)で、演奏者と聴衆が一体となったとても感動的なものでした。そして、堤さんがアンコールで弾いた「鳥の歌」は、20年近く前に仙台でも演奏した曲で、私は昔と同じ様に深い感銘を受け、改めて音楽のありがたさを実感しました。 今日、休み明けで、電話や打合せが重なり、メールでの問い合わせが４件もあり、また仕事上のお付き合いのある方の退職の話しが４件も重なりました。忙しいというより、落ち着きのない一日でした。 明日は、今年の司法書士筆記試験の合格発表です。これが受かれば、最終合格も間違いなし。自身のある受験生ほど、今日は眠れないだろうな･･･。 Tue, 25 Sep 2007 00:00:00 +0900 http://www.iikawa-office.com/blog.php?d=2007-09 http://www.iikawa-office.com/blog.php?d=2007-09 昨日は、米沢で公益法人関連三法に関する研修の講師を務めてきました。昨日は30℃近くまで気温が上昇したに違いありませんが、澄み渡る空の青さがくっきりとしていて、あの強烈な印象の今年の夏に戻ることはもうないのだと安堵しました。さて、今日は土曜日で、司法書士会の年次研修会、5年に一度受講しなければならない、職業倫理の涵養を目的とした約5時間のﾌﾟﾛｸﾞﾗﾑを受講しました。登記、裁判、消費者金融の担保設定など、ｹｰｽごとにｸﾗｲｱﾝﾄと保つべき距離は微妙に違います。理屈でいろいろ習いますが、現実問題では各司法書士ごとに接し方が違う場合も多いのではないかと思います。当事務所は、受けるべきか受けざるべきか迷う案件にあたることは殆んどありませんが、費用の提示の仕方に一番気をつけており、必ず予算やお見積もりをお出しして説明するようにしています。それでご納得いただいてから、お引受けしておりますので、どうぞご安心ください。 Sat, 22 Sep 2007 00:00:00 +0900 http://www.iikawa-office.com/blog.php?d=2007-09 http://www.iikawa-office.com/blog.php?d=2007-09 今日は出勤日。午前中ｵﾌｨｽ内部のﾐｰﾃｨﾝｸﾞに時間を使う。13時から開業以来お世話になってきた公認会計士の先生の葬儀に出席。出張先で発作を起こしなくなられたとのことご冥福をお祈りしてきた。ｵﾌｨｽは午後も部長がﾐｰﾃｨﾝｸﾞを続行し、だいぶ改善のﾋﾝﾄがつかめたとのこと。今日のﾐｰﾃｨﾝｸﾞの成果を必ず出そう。今日の天気は夏の暑さが戻ってきたように蒸し暑かった。夕方、東の窓から見えるｱｴﾙのｶﾞﾗｽの壁面に映る夕焼けが美しかった。明後日まで公益法人制度改正についてのｾﾐﾅｰの資料を作る。(19:17記) Sat, 15 Sep 2007 00:00:00 +0900 http://www.iikawa-office.com/blog.php?d=2007-09 http://www.iikawa-office.com/blog.php?d=2007-09 7時、柔らかな朝の陽射しがﾋﾞﾙの南向きの白い壁に染み込んでいる光景が、清々しく、幸せな気分にさせてくれます。一ヶ月前はこの仙台も37℃の猛暑に見舞われ、街全体がﾊﾞﾃていましたが、それも今は夏の想い出になってしまいました。さて、このBlogを「朝ｲﾁBlog」と命名した由来について一言。それは、単純にｵﾌｨｽが比較的朝早く(7:30頃)始動するからということと、ｵﾌｨｽの近くに「仙台朝市」と呼ばれ仙台市民に親しまれている大変賑やかな生鮮食品の商店街とも語呂が合い、このBlogも皆さんに親しんでいただけるようにと思ったからです。(というわけで、毎日早朝にBlogを書き込むことを目標としているわけではありませんので、誤解？期待？しないでください。) Fri, 14 Sep 2007 00:00:00 +0900 http://www.iikawa-office.com/blog.php?d=2007-09 http://www.iikawa-office.com/blog.php?d=2007-09 音楽を目的を持って聴くことがあります。朝、家でも職場でも素直でまじめな気持ちになりたいときは、私にとってﾍﾞｰﾄｰﾍﾞﾝのｽﾌﾟﾘﾝｸﾞｿﾅﾀが特効薬となります。しかし、今朝事務所に来て最近購入したCDをかけて、聞くともなくその音楽が醸し出す雰囲気に浸っていると、程なく少し気持ちが変になりました。非常に美しいVnの音色とPの深みがあってﾃﾞﾘｹｰﾄな演奏が一見豪華なのですが、なんとも「素直な気持ち」になれない表現なのです。私にとって聞きなれた演奏は、ｽﾀｰﾝやｼｪﾘﾝｸﾞというVｎ演奏家です。///ともあれ何とかこのﾖﾚﾖﾚの気持ちを立ち直らせるには、何のCDにﾁｪﾝｼﾞしようか？朝からこんなことに手間取るとは、今日はどんな日になるのでしょうか。 Thu, 13 Sep 2007 00:00:00 +0900 http://www.iikawa-office.com/blog.php?d=2007-09 http://www.iikawa-office.com/blog.php?d=2007-09 やさしい雨の水曜日。 オフィスのＨＰが、お陰様で一昨日(9月10日)世に出ました。 しかし、検索エンジンに引っかかって来ないので、まだ身内の人しか知りません。 ここまで紆余曲折の経過を辿り、難産だったので、これから丈夫に育って欲しいという心配と願望の入り混じった気持ちがしばらく続きそうです。 Wed, 12 Sep 2007 00:00:00 +0900